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Wiesbaden: Sanierte Super-Villa in Bestlage mit Rheinblick, Firmensitz, Praxis, Wohnraum

Property ID: Vi-LM-E233
  • 4.400m² Grundstück, über 1.400m² Wohfl.
     
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Quick Contact
QR-Code
Basic information
Address:
65205 Wiesbaden
Hessen
Price:
4.080.000 €
Living space:
1.435 sq. m.
Plot size:
4.475 sq. m.
No. of rooms:
32
Details
Details
Type of house:
Villa
Commission Rate:
5% vom Kaufpreis
Useable area:
260 sq. m.
Kitchen:
Fitted kitchen
Bathroom:
Shower, Bathtub, Window
Number of bedrooms:
14
Number of bathrooms:
22
Terrace:
4
Outhouse:
yes
Suitable for disabled people:
yes
Suitable for the elderly:
yes
Guest WC:
yes
Garden:
yes
Attic:
yes
Fire Place:
yes
Basement:
Full cellar
Lift:
yes
Listed building:
yes
Rented:
yes
Number of parking spaces:
30 x Outside parking space
Views:
Distant view
Last renovation/ refurbishment:
1990
Quality of fittings:
Luxury
Year of construction:
1893
Rental income p.a.:
188.400 €
Available from:
nach Absprache
Floor covering:
Parquet flooring
Condition:
Renovated
Heating:
Central heating
Type of heating system:
Gas
Further information
Further information
Property description:
1990 kernsanierte Traumvilla mit Aufzug,
getrennten Eingangsbereichen,
vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie:
privater Wohnnutzung, Firmensitz, Arztpraxen, Gesundheitszentrum, Anwaltskanzlei ect.

Auf dem Grundstück befindet sich noch ein sep. Appartementhaus mit 18 Wohneinheiten.
Vollvermietung.

Eine Bunkeranlage

Ein Innenhof mit derzeit 30 Pkw-Stellplätzen.
Fixtures and fittings:
Hochwertige und anspruchsvoll sanierte, denkmalgeschützte Stilvilla.
Ausstattung:
Freigelegte Bruchsteinmauern,
offene luxuriöse Räume mit hohen Decken und echtem Stuck,
Bäder,
Einbauküchen,
Mamor und Parkettböden,
Edelstahl-Aufzug.

Angelegter Garten,
Innenhofbereich,
großzügige Zufahrt.

Blick über den Rhein.
Location:
Beste Erreichbarkeit und Rheinblick.
Besser und schöner geht es kaum.
Miscellaneous:
Derzeit ist das gesamte Anwesen vermietet.
Eine teilweise Freistellung in der Villa kann auf Wunsch erfolgen.
Commission Rate:
Mit Kaufvertrag wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 5% incl. 19 % MwSt auf den Kaufpreis fällig.
Remarks:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der/s Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Gerne berechnen unsere Finanzierungsexperten ihnen Ihr persönliches Angebot zu günstigsten Konditionen unserer Hausbank.
Your contact person
 
Mr. Steffen Christian
Siemensstr.
65205 Wiesbaden

Phone: 06122 70 59 200
Mobile phone: 0163 148 1000
Fax: 06122 70 59 220

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